Составить договор дарения в Раменском можно попробовать и самостоятельно. Однако, как показывает практика, в этом случае начинаются проблемы с регистрацией недвижимости, а в некоторых случаях с дарителем или получателем столь «щедрого» подарка. Чтобы избежать любых проблем, лучше составить договор на подарок под пристальным контролем и с помощью специалиста нашего агентства недвижимости.
Виды договоров
Необходимо отметить, что существуют разные объекты недвижимости, которые могут быть подарены. И в каждом конкретном случае дарственная будет уникальной. Этот факт является еще одним серьезным аргументом в пользу обращения в нашу компанию.
Имеет смысл привести некоторые, наиболее распространенные виды сделок дарения, с которыми приходится сталкиваться жителям региона чаще всего.
Дарственная на квартиру или загородный дом
Интересным моментом подобного договора может стать (при наличии обоюдного согласия) указания на обещание встречного подарка или выгодной продажи в будущем. Действующим законодательством постановка каких-либо встречных условий со стороны дарителя не предусмотрено, хотя и не запрещено. В определенных обстоятельствах этим можно и нужно пользоваться. Оформляя договор дарения в Московской области, обратитесь к нам за более подробной информацией по всем интересующим вопросам.
Сделка с нежилыми помещениями
Можно, при наличии желания, подарить даже полуразвалившийся сарай или туалет на улице. Для этого необходимо подготовить следующие документы:
- кадастровый паспорт;
- документы, подтверждающие право собственности;
- оригинал заранее подготовленного дарственной;
- справка из Бюро технической инвентаризации.
Но проблема заключается в том, что государственная пошлина на подобную сделку в Московской области составляет 22 тысячи рублей. В некоторых случаях нежилая недвижимость столько может не стоить. Здесь важно выбрать форму передачи права собственности, возможно, услуга оформления договора купли-продажи будет целесообразнее. В любом случае, с вопросом помогут разобраться наши опытные консультанты.
Дарение доли
В этом случае очень важно указать не только цену объекта сделки, но и процентное соотношение ко всей квартире или дому. Необходимо максимально полно конкретизировать ту часть, которая переходит по дарственной. И сделать это помогут сотрудники нашего агентства. Предельная точность позволит исключить любые, даже самые неожиданные и непредвиденные споры, сложные ситуации.
Обращайтесь, и дарение, как это положено, принесет массу положительных эмоций обеим сторонам сделки.