Составить договор мены в Раменском помогут специалисты нашей компании. Опытные профессионалы давно и успешно работают в данном сегменте, заслужили безупречную репутацию среди клиентов.
Обмен объектами недвижимости – процесс с юридической точки зрения совсем непростой, особенно, если осуществляется мена с доплатой, а один объект находится в Московской области, а второй – за ее пределами. По этой причине заниматься этим вопросом самостоятельно крайне не рекомендуется.
Особенности сделки
Мена, согласно части 2 статьи 567 Гражданского Кодекса, позиционируется как аналог купли-продажи. В законе прямо об этом говорится. Однако существуют определенные индивидуальные особенности обмена, которые необходимо в обязательном порядке учитывать при составлении договора обмена:
- Обычно размен или обмен осуществляется при приблизительно равнозначной цене недвижимости. Небольшие отклонения будут присутствовать, но все стороны о них должны быть уведомлены. Соглашение заключается при общем согласии. В противном случае должна быть предусмотрена доплата.
- Услуга составления договора мены в Московской области совсем необязательно заключается между двумя лицами. С каждой из сторон может быть несколько объектов недвижимости и, соответственно, владельцев. Как вариант, часто меняют многокомнатные квартиры на меньшие при разводе, и наоборот, при заключении браков.
- Наиболее сложными с юридической точки зрения считаются наследственные дела, когда люди между собой в досудебном порядке разобраться не могут. Во многих случаях предложенные нашим агентством недвижимости варианты обмена позволяют найти компромисс. При этом документы для сделки прорабатываются нашими специалистами в сотрудничестве с медиаторами в рамках претензионных процессов.
Риски самостоятельного оформления
Некоторые люди отказываются от помощи наших сотрудников, предпочитая заниматься подготовкой купли, продажи или мены самостоятельно. Для этих целей используются стандартные договоры из сети Интернет. Здесь необходимо отметить, что подобные бумаги далеко не всегда имеют юридическую силу и могут быть обжалованы в суде. Любой договор индивидуален, и сделать его грамотно может только юрист. Не имея профильного образования, решили составить документ сами? Будьте готовы остаться вообще без недвижимости, если не сразу, то в долгосрочной перспективе.
Обратите внимание, что цена на услуги нашего агентства в сравнении со стоимостью квартиры или дома в Раменском ничтожна. Так зачем же рисковать? Поручите составить договор на обмен профессионалам, и спите, как говорили в известной рекламе, спокойно.